發(fā)布時(shí)間：2021-11-08作者：

中標(biāo) | 多年培育漸出碩果，中天連續(xù)中標(biāo)科創(chuàng)中心項(xiàng)目設(shè)計(jì)

近些年來，全國各地陸續(xù)出臺了支持科技創(chuàng)新項(xiàng)目和平臺建設(shè)的好政策，特別是長三角地區(qū)政府投入大量資金和資源啟動(dòng)了科創(chuàng)小鎮(zhèn)、科創(chuàng)園區(qū)、科創(chuàng)平臺、科創(chuàng)項(xiàng)目的建設(shè)。

中天建設(shè)建筑設(shè)計(jì)院（以下簡稱“中天設(shè)計(jì)院”）于2019年起引進(jìn)專業(yè)人才，組建專門團(tuán)隊(duì)持續(xù)關(guān)注、研究、實(shí)踐科創(chuàng)中心項(xiàng)目設(shè)計(jì)。如今，中天設(shè)計(jì)院通過市場公開投標(biāo)連續(xù)在長三角地區(qū)中標(biāo)多個(gè)科創(chuàng)中心項(xiàng)目設(shè)計(jì)，在細(xì)分領(lǐng)域發(fā)展走在行業(yè)前列。

不久前剛剛中標(biāo)“蕭山綠色智造產(chǎn)業(yè)新城科創(chuàng)中心項(xiàng)目”后，中天設(shè)計(jì)院近日再次中標(biāo)科創(chuàng)中心項(xiàng)目設(shè)計(jì)——杭州富春灣科創(chuàng)中心及產(chǎn)業(yè)化基地。

根據(jù)杭州市的城市規(guī)劃，富春灣被定位為生態(tài)之城、智慧之城、活力之城和人民之城。

富春灣科創(chuàng)中心及產(chǎn)業(yè)化基地正位于杭州富春灣新城西部未來產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)的工業(yè)用地內(nèi)，為區(qū)域內(nèi)核心位置，用地規(guī)整，呈L形。

致力于為使用者提供層次豐富的特色創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)空間，全面舒展設(shè)計(jì)理念，以人為本，打造集區(qū)域門戶、產(chǎn)研一體、企業(yè)孵化、產(chǎn)業(yè)集聚、生態(tài)共享為一體的高科技產(chǎn)業(yè)基地。

規(guī)劃建設(shè)用地面積14932㎡，
容積率≤5.0，
建筑密度≤40%，
綠地率≥15%，
建筑高度≤80米，
擬規(guī)劃地上建筑面積≤74660㎡，
總建筑面積102290㎡。

項(xiàng)目規(guī)劃布局以整體城市空間設(shè)計(jì)作為切入點(diǎn)，充分考慮西側(cè)三棟建筑的城市肌理與建筑體量，主體建筑以科甲路為對稱軸，布置可分可合的一棟組合建筑，與西側(cè)建筑群共同打造成為本區(qū)域標(biāo)志性建筑集群，形成區(qū)域門戶。

平面功能布局

建筑整體設(shè)計(jì)為一棟20層的高層產(chǎn)研中心及4層配套用房。建筑功能主要包含研發(fā)中心、孵化中心、文創(chuàng)中心和生產(chǎn)用房。

建筑造型設(shè)計(jì)

在建筑造型設(shè)計(jì)上，為避免建筑形體過于龐大而產(chǎn)生對城市空間的壓迫感，建筑體量設(shè)計(jì)化整為零，通過挖空連接、體塊切分及穿插的手法，最大程度與西側(cè)建筑體量完美契合。

以現(xiàn)代簡潔的風(fēng)格，與西側(cè)三棟建筑采用相同的建筑語言，將建筑美學(xué)、功能、節(jié)能和結(jié)構(gòu)等因素有機(jī)地統(tǒng)一，使得建筑形態(tài)富有觀賞性、生態(tài)性與時(shí)代感。

優(yōu)化交通組織

在西側(cè)科甲路上設(shè)置主要形象出入口，與西側(cè)地塊出入口相對而設(shè)，滿足車行和人行的要求。在南側(cè)規(guī)劃道路上分別設(shè)置一個(gè)車行出入口及一個(gè)人行出入口。

車行流線：沿地塊外側(cè)設(shè)置寬度不小于7米的雙向機(jī)動(dòng)車道，形成環(huán)線通行。本項(xiàng)目共設(shè)機(jī)動(dòng)車停車位618個(gè)，其中地上9個(gè)，地下609個(gè)。非機(jī)動(dòng)車停車位595個(gè)，設(shè)置于地下一層。

藝術(shù)化景觀設(shè)計(jì)

景觀設(shè)計(jì)語言提煉于富春山居圖：山之起伏，水之波紋，通過抽象、唯美的藝術(shù)化表達(dá)，將建筑與環(huán)境和諧統(tǒng)一。

充分考慮第五立面的設(shè)計(jì)，在裙樓和主樓屋頂均設(shè)置屋頂花園及健身跑道。使之成為視覺享受的同時(shí)，又為高層建筑中工作的人們提供了休憩放松的場所。在整體設(shè)計(jì)上尊重并合理利用城市空間，讓建筑成為可賞可游的都市山林。

設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)利用BIM技術(shù)建立可視化三維模型，為項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、竣工運(yùn)維管理提供數(shù)字化支持。

通過BIM技術(shù)的可視化、參數(shù)化、智能化特性，進(jìn)行多專業(yè)碰撞檢查、凈高控制檢查和精確預(yù)留預(yù)埋，使建筑工程在整個(gè)進(jìn)程中顯著提高效率、大量減少風(fēng)險(xiǎn)、保證工程質(zhì)量，為業(yè)主節(jié)約工程造價(jià)。

竣工運(yùn)維管理階段，BIM技術(shù)可輔助竣工模型完善、實(shí)現(xiàn)應(yīng)急監(jiān)控管理，為業(yè)主帶來極大的管理便利。

科創(chuàng)中心項(xiàng)目的特點(diǎn)是建設(shè)周期短、原創(chuàng)設(shè)計(jì)要求高、功能專業(yè)化個(gè)性化程度高。科創(chuàng)中心項(xiàng)目的建成，能快速集聚科技人才、科研機(jī)構(gòu)、科技工作、企業(yè)、市場和政府六個(gè)要素，能產(chǎn)生較大社會(huì)效益，助推當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展。

中天設(shè)計(jì)院將發(fā)揮一體化設(shè)計(jì)優(yōu)勢，強(qiáng)調(diào)細(xì)節(jié)打磨，持續(xù)優(yōu)化設(shè)計(jì)，提高出圖質(zhì)量，助力項(xiàng)目品質(zhì)、成本、進(jìn)度及風(fēng)險(xiǎn)把控，為富春灣打造特色高新產(chǎn)業(yè)基地貢獻(xiàn)中天設(shè)計(jì)力量，助力高品質(zhì)項(xiàng)目的誕生。