發(fā)布時間：2022-07-22作者：

以專見深 以精見成

深化設計是指在原設計方案、施工圖基礎上，結(jié)合現(xiàn)場實際情況，對圖紙進行完善、補充、優(yōu)化，繪制成具有可實施性的施工深化圖紙，深化設計后的圖紙滿足原方案設計技術要求，符合相關地域設計規(guī)范和施工規(guī)范，并應用施工企業(yè)的工藝、工法和技術標準。深化設計圖紙通過審查后，融入施工企業(yè)的經(jīng)驗和能力，實現(xiàn)設計與施工的高度統(tǒng)一，直接指導現(xiàn)場施工、確保高度實現(xiàn)設計意圖和高品質(zhì)工程質(zhì)量。

深化設計中心成立以來，在房地產(chǎn)客戶項目中大力推行模塊化、標準化建造，共為672個項目打造“深化”內(nèi)核，實現(xiàn)綠色施工、減少二次作業(yè)，并顯著提升工程質(zhì)量、減少后期維保問題的發(fā)生頻次。

幾年來，中天建設集團旗下各區(qū)域公司已基本組建了各自獨立的深化設計中心，由設計集團深化設計中心統(tǒng)一協(xié)調(diào)和管理，并培養(yǎng)出近130位深化設計專業(yè)技術人員、他們既通設計又懂施工，為項目部提供深化設計服務，指導項目部技術人員實施落地，為集團各區(qū)域公司提升項目品質(zhì)賦能，以先進的建造方式引領集團轉(zhuǎn)型。

中天建設集團創(chuàng)新開展住宅項目的深化設計，最早應用于萬科開發(fā)的住宅項目建設中，后續(xù)得到了龍湖、碧桂園、金地等大客戶的認可和推廣應用，目前已經(jīng)在中天承建的大部分項目中實施，得到業(yè)務和主管部門的高度認可。中天設計集團深化設計中心聯(lián)合中天建設集團的工程、技術等多部門進行持續(xù)研發(fā)，將完整的建筑劃分為11個模塊（今年將拓展至13個模塊），消除質(zhì)量缺陷174項，縮減操作工序75項，項目深化圖紙合格率保持在92%以上，圖紙質(zhì)量明顯提升。

通過多年的技術沉淀，為深化人員出圖滿足規(guī)范，集合各項深化點規(guī)范要求，結(jié)合各區(qū)域地方規(guī)范、大客戶的做法要求等深化原則，深化設計中心已研發(fā)并推廣了涉及建筑、結(jié)構(gòu)、安裝等專業(yè)的深化設計手冊10冊、總結(jié)梳理深化點208項，并編制完成《EPC住宅項目深化設計應用手冊》，基本覆蓋住宅項目建造的全過程，為設計、施工雙方及PPP、EPC業(yè)務的開展提供更專業(yè)的技術支持，將施工難點轉(zhuǎn)化為工程亮點，提高產(chǎn)品質(zhì)量，為項目帶來了可觀的經(jīng)濟效益。