項(xiàng)目概況

新灣街道位于浙江省杭州市蕭山東北部的沿錢塘江區(qū)域，處于環(huán)杭州灣產(chǎn)業(yè)帶和環(huán)杭州灣群的核心位置，是杭州市實(shí)行“城市東擴(kuò)，旅游西進(jìn)，沿江開(kāi)發(fā)，跨江發(fā)展”戰(zhàn)略的重要措施，對(duì)杭州接軌大上海，融入長(zhǎng)三角，打造增長(zhǎng)極，提高首位度有重要意義。

本項(xiàng)目位于項(xiàng)目位于杭州大江東新灣街道，馮家?jiàn)錇骋阅?，藍(lán)商路以北，新四路以西，建華路以東，周邊生活配套齊全。場(chǎng)地為矩形，地勢(shì)平整，生態(tài)環(huán)境良好，地理位置優(yōu)越。

根據(jù)規(guī)劃控制指標(biāo)，本項(xiàng)目容積率應(yīng)不大于：2.2，建筑密度為不大于：25%，綠地率應(yīng)不小于：30%，限高：60米。即可建總建筑面積應(yīng)不大于：176000平方米。

本項(xiàng)目地上總建筑面積為： 176000平方米，建筑密度為：20.9%，均未超過(guò)規(guī)劃控制指標(biāo)。擬建1404戶18層住宅，，綠地率達(dá)33.6%。建筑風(fēng)格以追求經(jīng)典沉穩(wěn)為目標(biāo)，并運(yùn)用適宜的建筑方式，塑造具有良好環(huán)境景觀和生活氛圍并與地塊環(huán)境相協(xié)調(diào)的居住小區(qū)。